Con el tradicional campanazo en el piso de remates de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra NEXT inició oficialmente sus operaciones tras concretar una exitosa Oferta Pública Inicial (OPI), marcando un momento clave para el sector inmobiliario industrial de México. Esta colocación, que superó los 8,000 millones de pesos, refleja la confianza de los inversionistas en el potencial de crecimiento del país y consolida al financiamiento público como una herramienta estratégica para el desarrollo económico.
Fibra NEXT nace con un portafolio industrial sólido compuesto por nueve propiedades Clase A, ubicadas en los principales corredores logísticos: Valle de México, Guadalajara, Querétaro y Cancún. Estos activos suman más de 754 mil metros cuadrados de área bruta rentable (ABR), presentan una ocupación del 100% y albergan a 29 arrendatarios nacionales e internacionales, lo que brinda estabilidad y proyección a largo plazo.
Además de su portafolio inicial, la nueva Fibra ya cuenta con más de 216,000 metros cuadrados en desarrollo activo y prevé sumar otros 500,000 metros cuadrados adicionales de clase mundial, impulsados por los recursos obtenidos en la OPI. Este capital permitirá a la compañía acelerar su plan de expansión y fortalecer su presencia en los corredores industriales más dinámicos del país.
“Creemos en México, en su capacidad de transformación, en su talento y en el valor que se puede crear con visión y largo plazo. Hoy nace NEXT, una fibra fuerte, con activos competitivos y un modelo financiero eficiente”, afirmó Raúl Gallegos, director general de Fibra NEXT.
El fideicomiso también cuenta con un pipeline robusto y estructurado que podría alcanzar más de 22 millones de metros cuadrados de ABR, provenientes de Fibra Uno y de la familia de control del fideicomiso. Esta proyección perfila a NEXT como una de las Fibras industriales con mayor dinamismo y potencial de escalabilidad a nivel global.
Para la Bolsa Mexicana de Valores, esta operación no solo fortalece al mercado de capitales, sino que envía un mensaje de confianza a los inversionistas. “Con esta colocación, la BMV reafirma su papel como motor del crecimiento económico de México, al facilitar el financiamiento de proyectos productivos que fortalecen a las empresas y abren nuevas oportunidades de desarrollo para sectores clave de la economía”, señaló Marcos Martínez, presidente del Consejo de Administración del Grupo BMV.
Con esta OPI, Fibra NEXT inaugura una nueva etapa en el financiamiento industrial, uniendo la visión empresarial con la solidez del mercado bursátil mexicano y proyectando un futuro de expansión y competitividad global.
