MoradaUno, plataforma tecnológica especializada en la protección de rentas, anunció la apertura de operaciones en Tijuana y Puebla, dos plazas estratégicas para el mercado inmobiliario nacional. Con este movimiento, la startup busca fortalecer su presencia y responder a los desafíos de un sector caracterizado por altos niveles de informalidad.
En apenas cinco años, la compañía ha formalizado más de 43,000 contratos en todo el país y mantiene un crecimiento sostenido cercano al 50% en los últimos 12 meses. Además, ha levantado más de 10 millones de dólares en inversión, cifra que la coloca como un referente sólido en el ecosistema proptech mexicano.
La expansión a ambas ciudades atiende una coyuntura marcada por la falta de certeza en los arrendamientos: en México, el 46% de las rentas se realizan sin contrato formal y cuatro de cada diez inquilinos no cumplen con los requisitos tradicionales para acceder a una vivienda. Ante este escenario, MoradaUno ofrece un modelo que elimina la figura del aval con propiedad y brinda respaldo jurídico y financiero, reduciendo hasta tres veces el riesgo de morosidad frente al promedio del mercado.
La meta de la compañía es cerrar el verano de 2026 con más de 100 operaciones mensuales en cada plaza, lo que representaría cerca de mil rentas anuales por ciudad. Paralelamente, fortalecerá su red de agentes y aliados locales para responder a fenómenos como la presión sobre los precios, la rotación de vivienda y la creciente necesidad de certeza jurídica, impulsada por la movilidad laboral, la migración y la población estudiantil.
“En ambas ciudades observamos mercados de renta dinámicos pero fragmentados, operando bajo esquemas informales que limitan el acceso a vivienda segura y frenan el desarrollo del sector. Nuestra llegada busca profesionalizar esta industria y ofrecer procesos ágiles, confiables y con garantías para arrendadores e inquilinos. Digitalizar y dar certidumbre al arrendamiento no es solo una mejora operativa, es una transformación estructural”, señaló Santiago Morales, CEO y cofundador de MoradaUno.
En Tijuana, donde el 5% de la población es extranjera y los precios de renta en zonas demandadas oscilan entre 17,000 y 22,000 pesos, la plataforma atenderá la creciente demanda generada por nómadas digitales y trabajadores de maquila. En Puebla, las rentas promedio van de 13,000 a 18,000 pesos, con un alto porcentaje aún en la informalidad, especialmente en zonas estudiantiles.
Con este movimiento, MoradaUno busca consolidarse entre las 50 inmobiliarias más activas de ambas ciudades y contribuir a la transformación del mercado de arrendamiento en México.
