En el marco de su 15 aniversario, Fibra Uno (FUNO), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de México y América Latina, alcanzó un nuevo hito al cumplir 10 años consecutivos de participación en la Evaluación de Sostenibilidad Corporativa (CSA) de S&P Global. Este ejercicio es una de las referencias internacionales más relevantes para medir el desempeño ambiental, social y de gobierno corporativo (ASG) de las empresas a nivel global.
La permanencia de FUNO en el CSA durante una década refleja una estrategia de sostenibilidad integrada a la operación del negocio, con resultados medibles en eficiencia, gestión de riesgos y creación de valor de largo plazo. En un entorno en el que los factores ASG influyen cada vez más en las decisiones de inversión, esta trayectoria ha permitido a la compañía fortalecer su posicionamiento frente a inversionistas y analistas internacionales.
A lo largo de estos años, FUNO ha utilizado el CSA como una herramienta de diagnóstico y planeación estratégica. Este enfoque se ha traducido en avances significativos: en menos de una década, la empresa ha reducido sus tendencias de consumo en más de 50%, con una disminución de 68% en la intensidad de emisiones, 77% en la intensidad de energía global y 52% en la intensidad hídrica.
En materia de operación sostenible, los inmuebles de FUNO representan 38% de los metros cuadrados con certificación LEED en México. Esta contribución ha sido clave para posicionar al país como el sexto mercado más grande del mundo en superficie certificada bajo este estándar, ampliamente reconocido en la industria inmobiliaria por su enfoque en eficiencia energética y desempeño ambiental.
El CSA de S&P Global evalúa anualmente la forma en que las compañías gestionan riesgos, oportunidades e impactos relevantes para sus industrias, a partir de indicadores económicos, ambientales y sociales comparables a nivel internacional. Para FUNO, la participación continua en esta evaluación refuerza la transparencia, la disciplina operativa y la comparabilidad frente a pares globales, elementos centrales para un diálogo informado con el mercado.
Estos avances cobran especial relevancia ante el compromiso de FUNO de alcanzar cero emisiones netas en 2050, así como frente a los desafíos asociados al cambio climático, la transición energética y la resiliencia de los portafolios inmobiliarios.
“Una década de participación en el CSA refleja nuestra disciplina para medir, gestionar y mejorar continuamente nuestro desempeño ambiental y operativo”, afirmó Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO, al subrayar que la sostenibilidad se ha convertido en una palanca real de eficiencia y valor para el negocio.
Desde la perspectiva del mercado, la medición sistemática del desempeño ASG fortalece la confianza de los inversionistas institucionales y consolida a FUNO como un referente regional en sostenibilidad corporativa dentro del sector inmobiliario.
