FINSA, desarrollador y operador de parques industriales en México, concluyó su ciclo de adquisiciones 2025-2026, considerado el más relevante en la historia de la compañía. A través de ocho operaciones estratégicas, la empresa incorporó 496,000 metros cuadrados de área rentable, equivalentes a 5.3 millones de pies cuadrados, distribuidos en 13 edificios industriales clase A en Hidalgo, Monterrey, Ciudad Juárez y Aguascalientes.

Las adquisiciones representaron una inversión superior a 644 millones de dólares y forman parte de la estrategia de crecimiento de FINSA mediante la incorporación de activos estabilizados, de alta calidad y ubicados en corredores industriales y logísticos de alta actividad.

Entre las operaciones se incluyeron esquemas de sale and lease back, mediante los cuales las empresas pueden liberar capital para acelerar sus planes de expansión sin interrumpir sus operaciones. También se realizaron adquisiciones de portafolios industriales con ocupación consolidada. Estos mecanismos forman parte de la propuesta de FINSA para ofrecer alternativas de capital flexibles, al mismo tiempo que amplía su plataforma de activos de largo plazo.

La operación de mayor magnitud se concretó en Hidalgo, donde la compañía incorporó tres edificios logísticos AAA que, en conjunto, superan los 291,000 metros cuadrados. Con esta transacción, FINSA reforzó su presencia en uno de los corredores con mayor conectividad hacia la Zona Metropolitana del Valle de México y los principales centros de distribución y consumo del país.

En Monterrey, Ciudad Juárez y Aguascalientes, la empresa sumó nueve edificios adicionales y cerca de 204,000 metros cuadrados de espacio industrial. Estos mercados tienen relevancia para actividades vinculadas con la manufactura avanzada, el comercio exterior y la logística nacional.

“Este ciclo de adquisiciones responde a una visión de crecimiento sostenible y de largo plazo. Buscamos activos que se distingan por su calidad, ubicación estratégica y generación de valor”, señaló Sergio Argüelles, presidente ejecutivo de FINSA.

El directivo agregó que las operaciones también permiten ofrecer soluciones de capital para que los clientes continúen expandiendo sus actividades mientras la compañía fortalece su plataforma industrial.

Con las nuevas incorporaciones, FINSA busca atender la demanda de infraestructura moderna asociada con la relocalización de cadenas de suministro, el crecimiento del comercio electrónico y la expansión de industrias cada vez más sofisticadas.

“México se ha consolidado como una pieza fundamental dentro de las cadenas globales de valor. Estas adquisiciones fortalecen nuestra capacidad para acompañar a clientes e inversionistas con activos de alta calidad en mercados estratégicos para el crecimiento industrial del país”, agregó Argüelles.