Fibra Uno (FUNO), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina, junto con Axo, compañía líder en distribución multimarca y multicanal en el ámbito de la moda, accesorios, calzado y cuidado personal, han alcanzado un hito significativo en materia de sostenibilidad. La Nave Industrial 2 del complejo TLALNEPARK IV, propiedad de FUNO, ha obtenido la certificación LEED® Operaciones y Mantenimiento (O+M): Edificios Existentes Versión 5 Beta, convirtiéndose en el primer proyecto industrial en el mundo en lograr este reconocimiento, alcanzando el Nivel Oro.

La certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) fue posible gracias a diversas acciones implementadas en TLALNEPARK IV NAVE 2 para el cuidado del agua, logrando una reducción significativa en su consumo. Asimismo, el proyecto cuenta con un programa integral de reciclaje, permitiendo reutilizar más del 90% de los residuos no orgánicos. Como parte del compromiso con la excelencia ambiental, se han incorporado programas de compostaje de residuos orgánicos y programas educativos enfocados en la sostenibilidad.

Uno de los aspectos más destacados es la implementación de medidas para reducir la huella de carbono en el centro logístico de Axo. En este sentido, se ha desarrollado un plan de descarbonización enfocado en disminuir el consumo de energía y las emisiones directas. Parte de este plan incluye la sustitución progresiva de lámparas por tecnología LED, proyectando una reducción del 33% en el consumo energético al concluir la transición. Además, se están evaluando estrategias adicionales para optimizar aún más el uso de energía dentro del centro logístico.

En línea con el compromiso ambiental, se ha implementado un programa de mantenimiento y monitoreo de refrigerantes para minimizar fugas de sustancias con potencial de destrucción del ozono y calentamiento global. Estas acciones forman parte de las iniciativas alineadas con la certificación LEED O+M v5 Beta.

A nivel global, existen 151 naves industriales con certificación O+M Nivel Oro, de las cuales solo seis se encuentran en México. TLALNEPARK IV NAVE 2 es el primer y único proyecto industrial a nivel global en obtener la certificación LEED O+M versión 5 Beta, destacando así su innovación y liderazgo en sustentabilidad.

Este logro reafirma el compromiso de Axo y FUNO con la sostenibilidad, demostrando que es posible equilibrar el desarrollo económico con la protección del medio ambiente. Ambas empresas agradecen el apoyo de Three Consultoría Medioambiental en el proceso de certificación y en la implementación de estrategias que han permitido alcanzar este importante reconocimiento.