La firma Eagle Property Capital Investments, LLC (EPC), especializada en fondos de inversión inmobiliaria enfocados en vivienda multifamiliar para renta en Estados Unidos, anunció el lanzamiento de su nuevo vehículo de inversión: EPC Multifamily Partners VI, LLC (“Fondo VI”). Con una meta de recaudación de entre 300 y 500 millones de dólares en compromisos de capital, se espera que el primer cierre ocurra en septiembre de 2025.

Con estos recursos, EPC estima invertir entre 860 millones y más de 1,000 millones de dólares en la adquisición de activos multifamiliares localizados en mercados con fundamentos económicos y demográficos sólidos, especialmente en los estados de Florida y Texas. La estrategia mantiene un enfoque disciplinado, centrado en propiedades con potencial de flujo desde el primer día mediante modernización, reposicionamiento y gestión eficiente.

El lanzamiento de Fondo VI ocurre tras el éxito de EPC Promecap Multifamily Partners V, LLC (“Fondo V”), que recaudó 325 millones de dólares y consolidó un portafolio de más de 3,900 unidades distribuidas en 12 propiedades.

“A pesar del entorno de volatilidad, seguimos siendo optimistas sobre el sector multifamiliar en el sur de Estados Unidos. Nuestra experiencia en identificar y reposicionar propiedades para el nicho latinoamericano nos permite confiar en el potencial de Fondo VI”, señaló Gerardo Mahuad, cofundador y director general de EPC.

Rodrigo Conesa, también cofundador y director general de EPC, destacó que este nuevo fondo representa una oportunidad relevante para inversionistas mexicanos: “Nuestro modelo de gestión práctico y estratégico maximiza el rendimiento y genera valor sostenible para nuestros inversionistas”.

Por su parte, Mariana Robina, directora ejecutiva de EPC, subrayó el interés continuo de los inversionistas por activos resilientes y generadores de ingresos. “Fondo VI refuerza nuestra visión estratégica. Buscaremos atraer capital institucional y consolidar nuestra base inversionista en México, apalancando nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado”.

Desde su fundación en 2011, EPC ha levantado más de 643 millones de dólares en compromisos de capital a través de cinco fondos, dos alianzas estratégicas y cinco vehículos de coinversión. Ha ejecutado transacciones por más de 1,400 millones de dólares, con una TIR neta promedio del 23.7% en sus vehículos liquidados.