La Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (AMDETUR) presentó el estudio “La Huella de la Propiedad Vacacional en México”, un análisis que detalla el crecimiento, la aportación económica y la relevancia estratégica del sector de la propiedad vacacional dentro del turismo nacional. El informe, elaborado en colaboración con el Centro de Investigación Avanzada en Turismo Sostenible de la Universidad Anáhuac Cancún (STARC), confirma que este segmento se ha consolidado como uno de los motores más dinámicos del alojamiento turístico en el país.
De acuerdo con la investigación, el valor económico de la propiedad vacacional alcanzó en 2024 los 5,100 millones de dólares, cifra que representa el 3.5% del Producto Interno Bruto (PIB) del sector turístico. Este último equivale al 8.5% del PIB nacional, lo que evidencia la importancia del turismo en la economía del país. El estudio detalla además que el segmento registró un promedio de 22,813 cuartos ocupados diariamente durante 2024, lo que acumula un total anualizado de 8.3 millones de habitaciones.
El documento destaca que México se mantiene entre los líderes globales en oferta de alojamiento, al ubicarse como el octavo país con más habitaciones hoteleras a nivel internacional. Esta posición fortalece el papel del sector turístico, que genera más de 5 millones de empleos y se compone mayoritariamente de microempresas, las cuales representan el 93% de las unidades económicas del ramo.
La AMDETUR subraya que la propiedad vacacional funciona como un impulsor clave del desarrollo hotelero, ya que los complejos que integran este modelo registran niveles de ocupación hasta 15 puntos porcentuales por encima de aquellos que no cuentan con él. Para la organización, este desempeño es evidencia del potencial que tiene el segmento para seguir fortaleciendo la competitividad turística del país.
Durante la presentación del estudio, se llevó a cabo una mesa de discusión con la participación de Marcos Agostini, presidente del Consejo Directivo de AMDETUR; el doctor Francisco Madrid, director del STARC; y Gerardo Rioseco, vicepresidente de Lealtad de Grupo Posadas. Los especialistas coincidieron en que México atraviesa un momento favorable para adaptarse a nuevas tendencias de consumo y consolidar su atractivo entre viajeros internacionales.
Asimismo, resaltaron que el crecimiento del segmento se concentra en destinos como el Caribe Mexicano, Los Cabos, Puerto Vallarta y Mazatlán, que reúnen más del 90% de los desarrollos existentes. Con más de 35 años de trayectoria, AMDETUR integra al 90% de los desarrolladores de Tiempo Compartido y prevé cerrar 2025 con un crecimiento de 5%, impulsado por la profesionalización del sector y la colaboración entre actores nacionales e internacionales.
