El fideicomiso Fibra Uno (FUNO) presentó sus resultados financieros correspondientes al primer trimestre de 2026, en los que destacó la solidez de su modelo de negocio, en el contexto de su próximo 15 aniversario.

Durante el periodo de enero a marzo, la compañía registró ingresos totales por 8,007.2 millones de pesos, lo que representó un incremento de 5.3% en comparación con los 7,604.8 millones reportados en el mismo lapso del año anterior. Este crecimiento refleja la capacidad de la empresa para mantener un desempeño consistente, respaldado por la diversificación de su portafolio y la estabilidad en la generación de flujos.

De acuerdo con Gonzalo Robina, los resultados obtenidos confirman la fortaleza operativa del fideicomiso y su enfoque en la gestión financiera de largo plazo, orientada a generar valor para sus inversionistas.

En términos operativos, Fibra Uno reportó un nivel de ocupación total de 95.7%, con un comportamiento favorable en sus principales segmentos. El segmento comercial mostró una recuperación relevante al alcanzar una ocupación de 94.1%, impulsada por un mayor flujo de visitantes y la vigencia de sus espacios. Por su parte, el segmento industrial avanzó 10 puntos base para ubicarse en 97.8%, sostenido por la demanda estructural de espacios logísticos y manufactureros en el país.

El trimestre también marcó un hito relevante con la integración completa de Fibra NEXT a la operación de FUNO. Esta incorporación fortalece la plataforma industrial, mejora la ejecución operativa y consolida un portafolio con mayor potencial de generación de valor.

En el ámbito financiero, la compañía concretó la venta de ocho propiedades de su portafolio memorial por 454 millones de pesos, alcanzando una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 23%. Esta operación permitió registrar un AFFO de 2,560.8 millones de pesos, monto que fue distribuido en su totalidad a los inversionistas.

Otro avance significativo fue la entrada en vigor de la internalización del asesor, reflejada por primera vez en los resultados del trimestre, lo que implicó la eliminación de honorarios de administración. Esta medida contribuye a mejorar la eficiencia operativa, fortalecer la alineación con inversionistas y avanzar hacia una estructura más transparente.

Con estos resultados, Fibra Uno reafirma su solidez en un entorno dinámico, con métricas operativas estables y una estrategia enfocada en la creación de valor sostenible a largo plazo.