Fibra Uno (FUNO), el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de México y América Latina, presentó su Informe Anual Integrado 2025, en el que destacó avances en materia ambiental, social y de gobernanza, consolidando su estrategia de sostenibilidad mediante la reducción de emisiones contaminantes, el uso eficiente de recursos y el fortalecimiento de programas de impacto comunitario.
La compañía informó que durante 2025 logró disminuir en 15.6% sus emisiones de dióxido de carbono respecto a su línea base de 2019, además de reducir en 78.6% su intensidad energética frente a los niveles registrados en 2018. Estos resultados fueron impulsados por la modernización de infraestructura en sus inmuebles, incluyendo la sustitución de luminarias convencionales por tecnología LED, la optimización de sistemas de aire acondicionado y la implementación de sistemas automatizados de gestión energética.
Como parte de su estrategia para incrementar el uso de energías limpias, el fideicomiso generó 773,329 kilovatios-hora mediante paneles solares instalados en propiedades estratégicas. Su objetivo es que para 2030 el 20% de la energía consumida provenga de fuentes renovables.
FUNO también destacó su gestión hídrica. Durante el año trató y reutilizó 580,570 metros cúbicos de agua residual a través de 66 plantas de tratamiento distribuidas en su portafolio. El volumen recuperado equivale a 232 albercas olímpicas y se destina principalmente al riego de áreas verdes y al funcionamiento de sanitarios, reduciendo así el consumo de agua potable.
En materia climática, la empresa recordó que fue el primer FIBRA de América Latina en obtener la validación de sus metas de reducción de emisiones por parte de la Science Based Targets initiative (SBTi), organismo internacional que verifica que los compromisos empresariales estén alineados con los objetivos globales para limitar el calentamiento climático. La meta consiste en reducir 54.6% las emisiones directas e indirectas para 2032.
El informe también resaltó el impacto social alcanzado durante 2025. A través de 260 iniciativas comunitarias, 35% más que el año anterior, y mediante el apoyo a 224 organizaciones sociales, la compañía benefició directamente a más de 3.5 millones de personas. Además, destinó 153.5 millones de pesos a proyectos comunitarios y complementó este esfuerzo con miles de donaciones en especie.
En el ámbito financiero, FUNO fortaleció su estrategia sostenible mediante la colocación de bonos vinculados a objetivos ambientales. Durante 2025 emitió 800 millones de dólares en mercados internacionales y 12,700 millones de pesos en el mercado local, recursos asociados al cumplimiento de metas de certificación sustentable de su portafolio inmobiliario.
Con más de 600 propiedades en operación en el país, la empresa afirmó que continuará integrando criterios ambientales y sociales en sus decisiones de negocio para impulsar el desarrollo económico y fortalecer el vínculo entre sus inmuebles y las comunidades donde tiene presencia.
